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Immobilienangebot

Grundriss:

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Becker-Immobilien GmbH
Frank Schindler
Keffelker Straße 4
59929 Brilon

Tel.: 02961 2025
Fax.: 02961 52109

eMail.: info@becker-immobilien.de

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Olsberg

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienwohnhaus bietet neben dem Platz für die ganze Familie eine
traumhafte Einliegerwohnung oder Praxisfläche mit separatem Eingang im Souterrain und bietet damit
alle Möglichkeiten, Beruf und privates Leben optimal miteinander zu verbinden!
Der traumhafte Garten lädt zum Verweilen ein und ist parkähnlich angelegt! Im Garten sind alle
Vorbereitungen für den Anschluss einer Teichanlage getroffen! Ihren PKW parken Sie in dem Carport,
welches im hinteren Bereich an den Garten sowie eine Gartenhütte angrenzt.

Preis:
479.000.00 €
Zimmer:
7
Wohnfläche:
215.00 m²
Grundstücksfläche:
900.00 m²

Baujahr:
1993

Objektzustand:
Gepflegt

Ausstattung

Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
Fußboden: Echtholzparkett, Fliesen
Heizungsart: Gas- Zentralheizung
Gesamtanzahl Etagen: 3
Bauweise: Massiv
mit Balkon und Freisitz

Aufteilung

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer:  4 (Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden.)

Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Garage/Stellplatz: Carport

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen und beliebten Wohngebiet in Olsberg Stadt in der Anliegerstraße „Meisenweg“. Olsberg ist eine attraktive und zukunftsfähige Stadt im Hochsauerland, umgeben von einem
Kranz bewaldeter Höhen. Im Stadtbereich finden sich über 50 Berge mit einer Höhe von mehr als 500 Metern, unter anderem der Langenberg, der mit einer Höhe von 843 Metern der höchste Berg von
Nordrhein-Westfalen ist. Das staatliche Kneippheilbad Olsberg grenzt im Süden und Osten an die bekannten Wintersportorte Winterberg und Willingen.

Eine Umgehungsstraße verbindet Olsberg mit den Bundesstraßen 7 und 480.
Die nächste Autobahnauffahrt (A 46 RTG Dortmund) befindet sich ca. 2 km entfernt und bietet Anschluss an das deutsche Fernstraßennetz. Die Stadt bietet eine große Anzahl infrastruktureller Einrichtungen.
Dazu zählen sämtliche Schulformen, als auch ein Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen.
Der Stadtkern wurde in Folge der Ortsumgehung durch zahlreiche Bau- und
Infrastrukturmaßnahmen attraktiviert. Dort findet man verschiedenartige Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus decken zahlreiche Nahversorger vor Ort den Bedarf des täglichen Lebens.

Der Kneipp Erlebnispark wurde in den letzten Jahren als innerstädtische Grünanlage weiterentwickelt.
Eine attraktive generationenübergreifende, barrierefreie, zum Teil witterungsunabhängige
erlebnisorientierte Grünachse ist entstanden und zieht sich als innerstädtische Parkanlage durch den Ort.
In diesem liegt auch die Sauerlandtherme "Aqua Olsberg" als auch Sport- und Spielplätze.

Sonstiges

Die hochwertige Einbauküche u. Badmöbel können ggfls. übernommen werden

Provision

3 % zzgl. gültiger MwSt