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Immobilienangebot

Grundriss:

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Mechthild Henke

Becker-Immobilien GmbH
Mechthild Henke
Keffelker Straße 4
59929 Brilon

Tel.: 02961 2057
Fax.: 02961 52109

eMail.: info@becker-immobilien.de

Eigentumswohnung in idyllischer Lage

Beschreibung

Ob als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung bietet diese 3-Zimmerwohnunh einen gemütlichen Wohncharakter.

Auf dem rund 88 m² großen, gut gepflegten Wohnplatz, lässt sich eine einladende Atmosphäre schaffen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses im Wohnpark Essentho.

Eigentumsanteil: 53,380

Heizung: Gasheizung

Wohnfläche 88,50 m² bestehend aus:
Kü/Wohnzimmer offen, mit elektr. Kaminofen,
geschlossener Balkon, Schlafzhi., Gästezi, Büro, Diele,
Bad mit Dusche, Gäste-WC,
Abstellraum, Kellerraum,

SAT-Schüssel und Unity Media, Internet 1 GB

Flußboden: Laminat mit Schieferoptik

Stromleitung und Wasserleitung neu

Wasch- u. Trockenraum

1 Garage Nr. 73 (GrdbuchNr. 0403)


Die Wohnung besticht durch Randlage und Weitblick, genau wie durch den Zustand. SAT- Schüssel und Unitymedia vorhanden. Ein Kinderspielplatz sowie Bolzplatz befinden sich auf der Anlage.

Preis:
88.500.00 €
Zimmer:
3
Wohnfläche:
88.50 m²

Baujahr:
2017

Heizungsart:
mit Gas

Objektzustand:
Gepflegt

Aufteilung

Schlafzimmer: 2

Badezimmer:  1

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Garage/Stellplatz: Garage

Keller: Ja

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und idyllischem Kurswohnort in Marsberg-Essentho. Von dort aus starten sonnige Wandertage.

Essentho ist ein Ortsteil der Stadt Marsberg und hat ca. 1.500 Einwohner. Marsberg ist eine Mittelstadt im nordöstlichen Teil des Sauerlands im Hochsauerlandkreis (NRW). Mit seinen 20.000 Einwohnern liegt Marsberg rund 29 km südlich von Paderborn und 3 km (beides Luftlinien) von der hessischen Grenze entfernt. Nördlich grenzt Marsberg an den Naturpark Teutoburger Wald und das Eggegebirge.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, Kindergarten sowie Grund- oder
Oder Gesamtschulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Fitnessstudios oder Restaurants sowie Hotels sind gut erreichbar. Marsberg verfügt über einen Bahn-hof.

Hinter dem benachbarten Meerhof (ca. 5 km) ermöglicht die Zufahrt auf die A44 ein relativ schnelles Erreichen der Städte Dortmund und Kassel. Genauso führt die A33 schnell nach Paderborn und Bielefeld.
Bis Willingen sind es 25 km, bis Winterberg ca. 35 km- beide Städte sind für Winter- und Sommerurlaube bekannt.

Sonstiges

Werden Sie Teil der Eigentümergemeinschaft, die durch unsere Verwaltung- Vermietung GmbH verwaltet wird.

Auch in Krisenzeiten sollte man das eigene Geld anlegen – vor allem im Hinblick auf die Inflation, die Erspartes über die Zeit auffrisst. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass man langfristig immer besser aussteigt, wenn das Kapital diversifiziert investiert wird.

Provision

3570,00 € incl. MwSt.