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Becker-Immobilien GmbH
Frank Schindler
Keffelker Str. 4
59929 Brilon

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Attraktive Kapitalanlage in Brilon-Stadt

Beschreibung

Ein solides Anlageobjekt, das z.Zt. langfristig voll vermietet ist.
Die Öl-Heizung wurde 2021 erneuert.
Kunstofffenster sind teilweise neu.

Es handelt sich um ein renditestarktes Mehrfamilienhaus, das laufend vermietet ist. Es bestand in den letzten Jahren nie Leerstand, Neuvermietungen waren - aufgrund der zentralen und verkehrsgünstig gelegenen Lage - bisher problemlos möglich.

Baujahr:
1940

Heizungsart:
mit Öl

Objektzustand:
keine Angabe

Ausstattung

Erdgeschoss: 105 qm - 4 Zimmer
Obergeschoss: 34qm Appartment
56 qm - 2 Zimmer
Dachgeschoss: 65 qm - 3 Zimmer

Aufteilung

Etagenanzahl: 3

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Garage/Stellplatz: Garage

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Briloner Marktplatzes. (Nähe Bahnhof und Einkaufstraße).

Der Standort: Brilon ist eine der geschichtsträchtigsten und traditionsreichsten Städte im Sauerland. Auch heute finden sich noch Spuren der glanzvollen Vergangenheit: schwarz-weißes Fachwerk, stolze Kirchen und historische Brunnen. Außerdem ist Brilon ein anerkannter Luft- und Kneippkurort und besitzt ebenso einen Kurpark. Die Mit-telalterliche Hansestadt, die als waldreichste Stadt Deutschlands gilt, liegt zentral, verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglickeiten, Schulen und ein Schwimmbad sowie viele kulturelle Freizeitangebote stehen für hohe Lebensqualität. Neben einem gut ausgebauten ÖPNV, steht ein Bürgerbus zur Verfügung, der in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie betreten werden kann. Das überre-gional bekannte Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Berufskollege sind gut zu erreichen. Brilon verfügt über einen Sportplatz (Sonderlandeplatz für Hubschrauber und Leichtflugzeuge).
In der Nähe von Winterberg, Willingen und Paderborn (alles unter 50 km).
Brilon ist über die B7 und die B480 angebunden. Über die Bundesstraße sind die Auto-bahnen 33 (ca. 30km, Richtung Paderborn/Bielefeld), 46 (ca. 15 km Richtung Hamm/Unna, Dortmund) zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, der Busbahnhof, Geschäfte etc. befinden sich fußläufig. Darüber hinaus ist das Gebäude von mehreren Richtungen anfahrbar.

Sonstiges

Schauen Sie sich das tolle Objekt unbedingt an.
Über den Preis würden wir dann gerne persönlich mit Ihnen verhandeln.

Vermietet

Ja

Provision

4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt