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Becker-Immobilien GmbH
Lisanne Ratz
Keffelker Str. 4
59929 Brilon

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Fax.:

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Maisonette Wohnung in ländlicher Lage

Beschreibung

Die gemütliche Maisonette ist mit hellem Boden ausgestattet und bietet genug Platz für Sie und Ihre Familie.

Heizungsart:
Etagenheizung mit Gas

Objektzustand:
Gepflegt

Ausstattung

Diese schöne Maisonette-Wohnung bietet besonderen Charme durch:
- moderne Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern: Wohn-/Kinder-/Arbeitszimmer, die auch optimal als Home Office genutzt werden können
- große, helle Fenster und Blick in die freie Natur
- weitläufige Wiese direkt vor dem Haus
- Haustiere sind nach Absprache erlaubt
- zentrale Lage in Marsberg-Giershagen

Die Wohnung besticht durch eine eigene Gastherme. Dadurch hat der Mieter volle Kontrolle über seine Heizkosten, die er direkt an das Versorgungsunternehmen zahlt.

Die Wohnung bietet in der ersten Etage (1. OG) einen gemütlichen Wohnbereich, die Küche und das Badezimmer. Über eine elegante, innenliegende Wendetreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachsgeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Eltern-Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht.

Aufteilung

Etagenanzahl: 2

Schlafzimmer: 2

Badezimmer:  1

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Marsberg-Giershagen: "Giershagen - Das wahrscheinlich schönste Dorf im Sauerland" so stellt sich der Ort auf der eigenen Webseite vor: www.giershagen.de

Dieser schöne Stadtteil von Marsberg hat 1.500 Einwohner und ist sehr familienfreundlich. Durch eine gute Verkehrsanbindung ist Giershagen leicht zu erreichen.

In der näheren Umgebung befinden sich die Autobahn 44 (Dortmund - Kassel) sowie die Autobahn 33 (Bielefeld - Brilon). Die Bundesstraße 7 ist nur wenige Kilometer von Giershagen entfernt. Durch die Bahnhöfe in Marsberg und Bredelar ist Zugang zum Bahnverkehr in wenigen Minuten gegeben. Zudem gibt es Fernbusverbindungen nach Marsberg und Bad Arolsen.

Die beiden Naturparks "Eggegebirge" und "Diemelsee", eine gute Wirtschaftsstruktur und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot sowie die Nähe zur SportRegion Winterberg gehören zu den vielen Anreizen, hier zu wohnen und zu leben.

Sonstiges

Ein Besichtigungstermin lohnt sich, um ihre eigenen Vorstellung von der Wohnungsgestaltung optimal entwickeln zu können.

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