Immobilien verwalten
Abrechnungen, Kommunikation mit Mietern und Behörden, Instandhaltung – bei der Vermietung von Wohneigentum und Gewerbeimmobilen gibt es immer etwas zu tun. Gut, wenn Sie diese Aufgaben in vertrauensvolle Hände abgeben können.
Wir von Becker Immobilien kümmern uns verlässlich und umfassend um die Verwaltung Ihres Objektes und um alle kaufmännischen sowie organisatorischen Anliegen.
Unsere Leistungen in der Immobilienverwaltung
- Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) sowie von privat und gewerblich genutzten Objekten
- Kaufmännische Verwaltung
- Prüfen der Miet- bzw. Hausgeldzahlungen sowie Mahnwesen und Abwicklung des Zahlungsverkehrs
- Verzinsliche Anlage von liquidem Verwaltungsvermögen sowie Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Erstellen der jährlichen Nebenkostenabrechnungen bzw. Hausgeldabrechnungen sowie des Wirtschaftsplanes
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Erstellen einer Kontenübersicht und Auszahlung des erwirtschafteten Überschusses
- Abwicklung des Schriftverkehrs mit Mietern und Behörden
- Laufende Überwachung des baulichen Zustandes Ihrer Immobilie
- Abschluss und Kontrolle von Versicherungs- und Wartungsverträgen
- Planung, Ausschreibung, Überwachung und Überprüfung von Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen
- Überwachung der Hausordnung
- Zwangsverwaltung sowie gerichtlich angeordnete Notverwaltung
- Planung und Durchführung von Mieterhöhungen