Immobilienangebot

Grundriss:

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Becker-Immobilien GmbH
Frank Schindler
Keffelker Str. 4
59929 Brilon

Tel.: 02961 2057
Fax.:

eMail.: info@becker-immobilien.de

Hochwertiges Einfamilienhaus m. 2 Einliegerwohnungen

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, hochwertig und massiv gebautes Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen.

Das Objekt befindet sich in Marsberg Stadt.

Aufgepasst: Direkt neben der Immobilie steht ein Bauplatz mit rd. 600 qm zum Verkauf. Dieser kann im Rahmen des Erwerbs mit- erworben und sofort bebaut werden. Hier ist eine Endvermessung noch vorzunehmen, sodass die Angaben zur Grundstücksgröße noch geringfügig abweichen können!

BITTE BEACHTEN SIE FOLGENDEN HINWEIS: Die Angaben zur Wohnfläche basieren auf einer Schätzung des Verkäufers, da die vollständige Bauakte bisher nicht vorliegt. Daher kann es zu Abweichungen kommen, die nicht zur Anpassung des Kaufpreises führen.

Baujahr:
1958

Heizungsart:
Zentralheizung mit Gas

Objektzustand:
Gepflegt

Ausstattung

Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in Wohnzimmer, Küche sowie Garderobe und Büro. Im Erdgeschoss steht daneben ein Gäste- WC zur Verfügung.
Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen spektakulären Blick über ganz Marsberg zulässt!
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, welches optional noch saniert werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich 2 Wohnungen (Einlieger- oder Mietwohnungen), so profitieren Sie von soliden Mieteinnahmen im Rahmen einer möglichen Immobilienfinanzierung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Marsberg, einer Kleinstadt im nordöstlichen Teil des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen, rund 29 Km von Paderborn und 3 Km von der hessischen Grenze entfernt. Die Nachbargemeinden sind Bad Arolsen, Bad Wünnenberg, Brilon, Diemelsee, Diemelstadt, Lichtenau und Warburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Erholungs- und andere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe oder lassen sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen.

Sonstiges

Gern unterstützen wir Sie bei der Realisierung des Immobilienkaufes und begleiten Sie zu Architekten- oder Bankterminen. Sprechen Sie unsere ausgebildeten Mitarbeiter einfach dazu an!

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie - genau wie andere, interessante Kauf- und Mietobjekte - im Rahmen eines persönlichen und vertraulichen Besichtigungstermins vor!

Provision

3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mwst.