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Grundriss:

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Becker-Immobilien GmbH
Frank Schindler
Keffelker Str. 4
59929 Brilon

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Fax.:

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Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial

Beschreibung

Das gut- geplante Einfamilienhaus befindet sich im teilfertiggestellten Zustand.

Nach einem Brandschaden wurde der Dachstuhl 2022 komplett neu errichtet.

Laut Grundriss verfügt die Immobilie über ca. 120qm Wohnfläche.

Der Käufer hat - aufgrund des aktuellen Zustandes - die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten und die Räume zu gestalten. Das Haus ist insgesamt sehr hell und optimal für eine Familie geeignet.

Baujahr:
2003

Objektzustand:
keine Angabe

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich lt. Grundriss
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Hausanschlussraum
- Küche
- Wohn- Essbereich
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC

Im Dachgeschoss befinden sich lt. Grundriss
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur

Das Haus wurde in Holzständerwerk-Bauweise errichtet und wurde nicht unterkellert. Es verfügt über eine Putz-Fassade und Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung.

Die direkt am Haus befindliche Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Frei gestalten können Sie, da noch nicht fertiggestellt:

- Estrich und Fußboden im Erdgeschoss
- Beplankung der Innenwände
- Beplankung der Erdgeschossdecke
- Fußboden im Dachgeschoss
- Sämtliche Sanitäranlagen (Bad, Gäste-
WC)
- Verlegung von Strom-, Heizungs u.
Wasserleitungen
- Heizungsanlage
- Fallrohre
- Außenputz Westseite
- Fenstereinbau Westseite
- Malerarbeiten

Aufteilung

Etagenanzahl: 1

Schlafzimmer: 3

Badezimmer:  1 (Außerdem ist ein Gäste-WC vorhanden.)

Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Garage/Stellplatz: Garage

Lage

Das über 600 qm große Grundstück befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Bleiwäsche.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich ebenfalls im Außenbereich.

Provision

3,57 % inkl. MwSt