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Ladenlokal in hochfrequentierter Lage

Beschreibung

In einem repräsentativen Wohn- und Gewerbeobjekt an der Bundesstraße 177 steht dieses Ladenlokal im Erdgeschoss zur Vermietung.

Das Ladenlokal wurde zuvor von dem Eigentümer selber als Elektrofachgeschäft genutzt und bietet ausreichend Lager-und Bürofläche. Das Ladenlokal ist ebenerdig zu betreten.
Bei Bedarf kann die Fläche nach belieben abgeteilt werden.

Insbesondere aufgrund der großzügigen Schaufensterfront sowie des Zuschnitts aber auch aufgrund der Lage, bietet das Objekt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Zahlreiche Einzelhändler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt vor dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich sieben große Stellplätze, welche ausreichend für die Kunden sind.

Heizungsart:
mit Gas

Objektzustand:
Gepflegt

Aufteilung

Anzahl Garage/Stellplatz: 7

Lage

Die Gemeinde Bestwig gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Teil des Hochsauerlandkreises, zwischen den Städten Meschede, Brilon sowie Olsberg und Schmallenberg.

Westlich liegt das Gemeindegebiet Meschede. Die Distanz zu den nächstgelegenen Oberzentren beträgt bei Paderborn ca. 50 km, bei Hagen ca. 75 km und bei Dortmund ca. 80 km.

Die BAB 46 und die B 7 folgen dem West-Ost verlaufenden Ruhrtal. Ein Teilstück der BAB 46 Hagen-Arnsberg-Meschede erreicht über den Nordhang des Ruhrtals das Gemeindegebiet Bestwig bei Velmede und mündet dort in die B 7 Düsseldorf-Hagen-Kassel, die auf der südlichen Niederterrasse verläuft.

Provision

2 Monatskaltmieten zzgl. USt.