Warum Sie beim Hausverkauf
nichts dem Zufall überlassen sollten!
„Bereits der kleinste Fehler beim Hausverkauf kann gravierende und finanzielle Auswirkungen haben“, weiß Frank Schindler von BECKER Immobilien. Daher rentiert es sich, bei der Übertragung von Wohnungseigentum einen Fachmann hinzuzuziehen und nichts dem Zufall zu überlassen. Ein Immobilienmakler spart in diesem Fall nicht nur Zeit und Aufwand, sondern kennt sich auch mit allen Abläufen des Verkaufsprozesses bestens aus.
Die Vorbereitung und Auswahl des optimalen Zeitpunkts beim Hausverkauf sind genauso wichtig, wie die Festlegung des Verkaufspreises. Daher ist bereits zu Beginn des Verkaufsprozesses eine umfassende rechtliche und wirtschaftliche Beratung erforderlich. BECKER Immobilien verfügt über umfassendes „know- how“ bei der Wertermittlung. „Ein großer Schwerpunkt meiner Arbeit liegt im Bereich der Erstellung von Verkehrswertgutachten und bei der Beratung zum Erwerb oder Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern“, so der Sachverständiger für Immobilienbewertung (IHK), Frank Schindler.
In der Angebotsphase sind ein aussagekräftiges Exposé, vollständige Verkaufsunterlagen sowie ein existierender Kundenstamm wichtig. Auch die Beratung im Hinblick auf kleinere Mängel und optimale Darstellung des Objektes sind in dieser Phase entscheidend. Ein ortskundiger Makler kennt ebenso die Preisentwicklung und örtliche Marktlage und kann mit diesem Wissen den marktgerechten Preis gewissenhaft im Interesse der Kunden durchzusetzen. Gute Objekte sind rar und die Zahl der Interessenten hoch- ohne das richtige Interessenten-Management drohen Verkäufer schnell in die Zeit-und Frustfalle zu tappen.
Auch in der Verkaufsphase sollten Sie die fachmännische Unterstützung nicht meiden- so ist es wichtig, einen rechtssicheren Kaufvertrag und die verbindliche Übergabe des Hauses an den Käufer sicher zu stellen.
Mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages ist der Verkaufsprozess beendet. Daher ist eine optimale Vorbereitung dieses Termins zur Vermeidung von negativen Konsequenzen wichtig; ein Notar beurkundet und prüft die juristische Korrektheit des Kaufvertrages, führt jedoch keine umfassende Verkaufs- Beratung und inhaltliche Korrekturen durch.
Das Team um Robert Becker und Frank Schindler berät Sie daher in allen Phasen des Immobilien- Verkaufs umfassend, sachkundig und objektiv. Überlassen Sie daher nichts dem Zufall und legen Sie den Hausverkauf in die Hände eines Profis! Einen echten Profi erkennen Sie daran, dass er Mitglied in einer Maklervereinigung ist und über jahrelange Berufserfahrung und Beständigkeit verfügt. „Qualifikation und ständige Fortbildung sowie Kompetenz und Zuverlässigkeit sind für uns die Voraussetzungen für unsere Tätigkeit.“